小区的电梯安全如何保障？ 怎样维保？ 是居民最为关心的话题之一从2020年开始 天津试点开展电梯“按需维保” 随着试点的推进 近期 天津又公布了新一批“按需维保”试点名单这些电梯试点按需维保 按照2020年8月发布的《市市场监管委关于印发开展电梯“按需维保”改革试点工作方案的通知》，天津在滨海新区、津南区、北辰区率先启动电梯“按需维保”改革试点工作，首批12家维保单位、40家使用单位、1561台电梯试点开展按需维保。 今年4月起，天津又陆续公布了第二批和第三批电梯按需维保试点单位名单：据悉，今年，市场监管部门还将开展电梯维保质量抽查，将覆盖全市各行政区约1000台电梯。 什么是按需维保 从市市场监管委了解到，随着我市经济社会的快速发展和城市化进程加快，我市电梯保有量逐年增长，截至2020年12月，全市共有注册电梯118209台，较2019年增长了10105台，增长率为9.3%。按照以往“按规维保”是按照特种设备安全技术规范《电梯维护保养规则》规定的时限、维保项目等要求，不论什么电梯，均“一刀切”实行15天一次维保，这对电梯质量好、使用频次低、维保到位的电梯和其使用管理者、维保者不公平。 2020年8月，天津发布《市市场监管委关于印发开展电梯“按需维保”改革试点工作方案的通知》，在全市开展电梯“按需维保”改革试点工作，维保单位结合电梯的使用年限、使用频次、运行状况及维护保养说明书等实际情况确定维保项目、内容和周期等内容，以提升电梯安全运行水平，降低电梯故障率，增强市民乘梯安全感和满意度。今后，电梯维保费不再以上门维保时间来定，而是以电梯维保质量的高低来定。